Erstbezug: Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Garten

Erstbezug: Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Garten
14 1/2, Grillparzerstraße, Am Wasserwerk, Nordost, Ingolstadt, Oberbayern, Bayern, 85055, Deutschland
Miete 750 € - Wohnung
VM106-2019 57 m² 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Garage 2019 Baujahr

Die neu errichtete Wohnanlage mit 2 Häusern und insgesamt 12 Wohneinheiten liegt im Norden Ingolstadts. Vor Ort sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sowie viele Freizeiteinrichtungen. Die Autobahn A9 ist 5 Minuten entfernt. Das AUDI-Werk ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen.

Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien im Erdegeschoss. Vom Flur aus erreichen Sie das Schlafzimmer, das Bad, sowie das Wohnzimmer mit integrierter Küche. Das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse ist sehr großzügig geschnitten. Das helle Bad (mit Fenster) ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Bodentiefe Fenster bewirken in der Wohnung ein helles und freundliches Ambiente. Die Fußböden in den Wohnräumen sind in hochwertigem Vinyl ausgeführt, die Bäder sind gefliest. Folgende Möblierung ist mit einem Zuschlag von 50 €/Monat Mietbestandteil: Eine hochwertige, neue Einbauküche mit Einbaugeräten, im Bad ein Spiegel- und ein Unterschrank für den Waschtisch sowie im Flur ein Abstellschrank sowie eine kleine Garderobe. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz (50 € pro Monat). Die Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heizung) beläuft sich auf 150 € / Monat. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Energieausweis nach Bedarf, EEK A+, Endenergiebedarf 21,2 kWh/(m²/a)

Grundrisse

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Agent Sven Zywitza – Immobilienfachwirt & Diplombetriebswirt (FH)

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