ERSTBEZUG: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

ERSTBEZUG: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
48, Schultheißstraße, Friedrichshofen, Friedrichshofen-Hollerstauden, Ingolstadt, Bayern, 85049, Deutschland
Miete 850 € - Wohnung
VM202-2024 61 m² 1 Zimmer 1 Badezimmer 1 Garage 2024 Baujahr

Lage

Das Mietobjekt befindet sich im Ortsteil Friedrichshofen nahe dem Ingolstädter Klinikum. In der familienfreundlichen Umgebung befinden sich mehrere Spielplätze, Möglichkeiten für Kindertagesbetreuung, Grünflächen und eine Grundschule. Es gibt außerdem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber: die nahegelegenen Naturschutzgebiete wie das Altmühltal, für Fahrradfahrer gut ausgebaute Radwege, Biergärten, Schwimmbäder und Sportvereine. Das AUDI-Werk, der Westpark sowie die Innenstadt Ingolstadts befinden sich in einem Umkreis von 5 km, welche gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Die A9 ist mit Anbindungen nach München, Nürnberg und Regensburg nur 8 km entfernt.

Ausstattung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem freistehenden Wohngebäude mit insgesamt 5 Parteien. Das Haus steht in zweiter Reihe und ist so vor Straßenlärm geschützt. Nach dem Betreten der Wohnung erreichen Sie die Diele, welche zu einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und dem Wohn- und Essbereich führt. Das offene Konzept der Kombination aus Küche, Ess- und Wohnbereich schafft eine angenehme Atmosphäre. Das Bad verfügt über eine Dusche und ein Fenster. Der Boden im Bad ist mit Fliesen ausgelegt. Der Bodenbelag in den Wohnräumen ist in Vinyl ausgeführt. Alle Räume sind hell und wirken freundlich. Zur Wohnung gehören im UG ein Waschraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und Trockner, ein geräumiger Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage (60 €/Monat).
Der Energieausweis ist in Erstellung.

Grundrisse

OG

Außenanlagen

TG und Keller

Karte

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