Miete 1.000 € - Wohnung
Ausstattung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem
freistehenden Wohngebäude mit insgesamt 6 Parteien. Nach dem Betreten der Wohnung erreichen Sie die Diele, welche zu einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und dem Wohn- und Essbereich führt. Das offene Konzept der Kombination aus Küche, Ess- und Wohnbereich schafft eine angenehme Atmosphäre. Das Bad verfügt über eine Dusche und ein Fenster und wird mit geschmackvollen Badschränken und Spiegel ausgestattet. Der Boden im Bad ist mit Fliesen ausgelegt. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit Markengeräten ausgestattet. Der Bodenbelag in den Wohnräumen ist in Vinyl ausgeführt. Alle Räume sind hell und wirken freundlich. Zur Wohnung gehören im UG ein Waschraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und Trockner, ein geräumiger Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage (60 €/Monat).
Die Einbauküche sowie die Badmöbel sind im Mietpreis inbegriffen.
Lage
Das Mietobjekt befindet sich im Ortsteil Friedrichshofen nahe dem Ingolstädter Klinikum. In der familienfreundlichen Umgebung befinden sich mehrere Spielplätze, Möglichkeiten für Kindertagesbetreuung, Grünflächen und eine Grundschule. Es gibt außerdem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber: die nahegelegenen Naturschutzgebiete wie das Altmühltal, für Fahrradfahrer gut ausgebaute Radwege, Biergärten, Schwimmbäder und Sportvereine. Das AUDI-Werk, der Westpark sowie die Innenstadt Ingolstadts befinden sich in einem Umkreis von 5 km, welche gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Die A9 ist mit Anbindungen nach München, Nürnberg und Regensburg nur 8 km entfernt.
Kaltmiete: 1000 €
Betriebs- und Nebenkosten: 160 €
TG-Stellplatz: 60 €
Kaution: 3000 €
Energieeffizienzklasse: A+, erstellt am: 03.05.2024 gültig bis: 02.05.2034, Art des Energieausweises: nach Bedarf, Endenergiebedarf insgesamt: ca. 22,4 kWh/(m²a)
