Frisch sanierte 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen

Frisch sanierte 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen
24, Liebigstraße, Herschelstraße, Nordwest, Ingolstadt, Bayern, 85057, Deutschland
Miete 800 € - Wohnung
VM172-2022 82 m² 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Garage

Die Wohnung liegt sehr zentral und fussläufig zur Ingolstädter Innenstadt (10 Gehminuten). Ebenso ist das AUDI-Werk lediglich circa 1,5 km entfernt. Zur Erholung liegt der neue geschaffene Park der Landesgartenschau in fußläufiger Entfernung. Geschäfte für das tägliche Leben (Lebensmittelgeschäfte, Banken, Restaurants, Ärzte und Apotheken) im nahen Einkaufszentrum und im Westpark befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen.

Vermietet wird eine frisch sanierte und renovierte Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern, Diele, Küche inkl. Einbauküche, Bad und Gäste-WC sowie 2 begehbaren Balkonen. Die ruhig gelegene Wohnung bietet insgesamt ca. 82 m² gemütlichen Wohnraum. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines massiv errichteten Mehrfamilienhauses. Im ca. 35 m² großen Wohnzimmer mit Essbereich und Küche ist eine Einbauküche im Mietpreis inkludiert. Folgende Renovierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen wurden u.a. durchgeführt: Fenster, Innentüren (inkl. Glasschiebetür), Böden (Vinyl), komplettes Bad (mit begehbarer Dusche), Gäste-WC, allgemeine Verputz- und Malerarbeiten. Neben einem Kellerabteil gehört ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum und ein Fahrradkeller. Zu der Wohnung gehört eine nahgelegene Einzelgarage (60 €/ Monat).

 

Grundrisse

Grundriss

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Agent Sven Zywitza – Immobilienfachwirt & Diplombetriebswirt (FH)

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