Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Balkon

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Balkon
Emil-Nolde-Straße 27, Kösching, Landkreis Eichstätt, Bayern, 85092, Deutschland
Miete 950 € - Wohnung
VM181-2023 88,4 m² 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer 2003 Baujahr

Beschreibung der Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage am Ortsrand des Marktes Kösching (ca. 9.500 Einwohner). Kösching gehört zum Landkreis Eichstätt und liegt nordöstlich von Ingolstadt. Hier findet man neben Schulen und Kindergärten auch viele Freizeit- und Sporteinrichtungen, sowie Restaurants und Supermärkte. Zudem hat Kösching eine sehr gute Anbindung zur A9 und regelmäßige Busverbindungen nach Ingolstadt.

Beschreibung der Ausstattung

Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung ab sofort zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im 1.OG einer Doppelhaushälfte. Der Eingangsbereich, mit der knapp 16m² großen Diele, gestaltet sich sehr offen und großzügig. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Zunächst begrüßt Sie die sehr gepflegte Kochbereich. Vor kurzer Zeit wurden sämtliche Elektrogeräte erneuert, wie z.B. der Ofen, Kühlschrank, Herdplatten und die Mikrowelle. Zusätzlich wird eine kleine Essgelegenheit in Form einer integrierten Tischplatte und Stuhl geboten. Durch eine Schiebetür gelangt man dann in das sehr gut geschnittene Ess- und Wohnzimmer. Ein Anschluss an die SAT-Anlage steht kostenfrei zur Verfügung. Zudem ist zu erwähnen, dass alle Schrägfenster über einen Rollladen mit elektrischer Steuerung verfügen. Direkt im Anschluss an den Wohnbereich gliedert sich der kleine Balkon. Dieser bietet mit seinen knapp 5m² leicht Platz für ein genüssliches Abendessen. Zwei weitere Räume stehen ihnen nun noch zur freien Gestaltung bereit. Das Schlafzimmer bietet sehr viel Ruhe, das Fenster ist nach Osten ausgerichtet. Das dritte Zimmer kann z.B. als Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Abgerundet wird die Wohnung noch durch das tolle Badezimmer samt Dusche und Badewanne. Im Keller befindet sich dann noch ein gemeinschaftlicher Waschraum. Ein eigener Kellerraum gehört auch noch zum Gesamtpaket.

Für WGs geeignet

provisionsfrei

Kaltmiete 950,00€ + Nebenkosten 150,00€ = Warmmiete 1.130,00€

Kaution 2.500,00€

Karte

Agent Sven Zywitza – Immobilienfachwirt & Diplombetriebswirt (FH)

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