Top moderne 2-ZKB mit Einbauküche

Top moderne 2-ZKB mit Einbauküche
Mitteläckerweg 3 DE-85055 Ingolstadt
Miete 780 € - Wohnung
VM171-2022 58 m² 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 2 Garagen 2017 Baujahr

Diese top moderne 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien. Die Wohnung ist durch die großen Fensterfronten sehr hell und freundlich. Vom Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, das Bad, sowie das Wohn- und Esszimmer. Das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon ist sehr großzügig geschnitten. Der gemütliche Balkon verfügt über eine Markise. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche inklusive Markengeräten (u.a. Geschirrspüler) bestückt – die Nutzung ist im Mietzins inbegriffen. Das helle Bad ist mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche und einem Spiegelschrank ausgestattet. Die Fußböden in den Wohnräumen sind in hochwertigem Vinyl ausgeführt, die Bäder sind gefliest. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. 1 Tiefgaragen- (50 €) sowie 1 Außen-Stellplatz (30 €) sind mit einem Kostenanteil von insgesamt 80 € / Monat verpflichtender Mietbestandteil. Die Nebenkostenvorauszahlungen (inkl. Heizkosten) belaufen sich auf 200 € pro Monat. Hunde sind nicht erwünscht. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2022 verfügbar, unter Umständen auch schon ab dem 15.11.22.

Die Wohnanlage mit 2 Häusern und insgesamt 10 Wohneinheiten liegt im Ingolstädter Stadtteil Mailing/Feldkirchen. Vor Ort sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sowie viele Freizeiteinrichtungen. Die Autobahn A9 ist 5 Minuten entfernt. Das AUDI-Werk ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen.

Energieausweis: Energieeffizienzklasse: A , erstellt am: 27.01.2016, gültig bis: 18.10.2025, Art des Energieausweises: nach Bedarf, Endenergiebedarf insgesamt: ca. 32 kWh/(m²a)

Grundrisse

Wohnung 1.OG

Kellergeschoss / TG

Karte

Agent Sven Zywitza – Immobilienfachwirt & Diplombetriebswirt (FH)

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