Moderne 3 Zimmerwohnung mit hochwertiger Einbauküche

Moderne 3 Zimmerwohnung mit hochwertiger Einbauküche
Haunwöhrer Straße 101a, Herz-Jesu-Viertel, Südwest, Ingolstadt, Bayern, 85051, Deutschland
Miete 1.050 EUR - Wohnung
VM134a-2021 74 m² 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Garage 2019 Baujahr

Die moderne und gehoben ausgestattete 3-Zimmerwohnung liegt im Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 74 m². Über den Flur erreicht man das große, helle Wohnzimmer mit Essbereich mit Zugang zur großen Terrasse (ca. 20 m²), dem Arbeitszimmer und der Küche mit separater Speisekammer. Das helle Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Im Schlafzimmer haben ein Doppelbett und eine große Schrankwand Platz. Weitere Ausstattungsmerkmale: Fußbodenheizung, elektrischer Rollladen und Kabel-TV. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (Stellplatzmiete: 50 €). Die hochwertige und neuwertige Küche ist im Mietpreis inbegriffen.

Lage: Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (Baujahr 2019) mit 5 Einheiten und liegt inmitten einer sehr gefragten Wohngegend südlich der Ingolstädter Altstadt, in unmittelbarer Nähe zur Donau und des Luitpoldparks. Mit dem Auto sind es ebenfalls nur einige Minuten in die Altstadt, genauso wie zu den Audi-Werken sowie zum Autobahnzubringer in Richtung Norden und Süden. Das öffentliche Nahverkehrsnetz mit seinen in unmittelbarer Nähe liegenden Zustiegsmöglichkeiten kann als sehr gut bezeichnet werden.

Energieeffizienzklasse: C, erstellt am: 28.11.2019, gültig bis: 27.11.2019, Art des Energieausweises: nach Bedarf, Endenergiebedarf insgesamt: ca. 89,8 kWh/(m²a)

Kaltmiete: 1.050,00 EUR
Betriebs-/ Nebenkosten VZ: 170,00 EUR
Stellplatzmiete: 50,00 EUR
Warmmiete: 1.270,00 EUR

Grundrisse

1.Obergeschoss

Karte

Agent Sven Zywitza – Immobilienfachwirt & Diplombetriebswirt (FH)

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