Neubau: Bürofläche mit Penthousecharakter

Neubau: Bürofläche mit Penthousecharakter
Neuburger Straße, Im Freihöfl, Mitte, Ingolstadt, Oberbayern, Bayern, 85057, Deutschland
Miete On Call - Büro/Praxis
VM94-2019 101 m² 3 Schlafzimmer 2020 Baujahr

Das Objekt liegt an einer gut frequentierten Hautverkehrsstrasse (ca. 24.000 Autos pro Tag) in Ingolstadt Mitte mit kurzer Reichweite zur Innenstadt. Der Westpark ist nur einige Autominuten entfernt. Es besteht zudem eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Das Büro liegt im Dachgeschoß des Hotel- und Geschäftshauses. Um die Bürofläche läuft eine großzügige Dachterrasse (ca. 36 m²) und verleiht der Einheit einen einzigartigen Penthousecharakter. Ein Aufzug ist vorhanden. Das Geschäftshaus ist im Bau mit Fertigstellung bis circa Ende 2019. Gemeinsame nutzbare Stellplatzflächen sind verfügbar. Ebenso können Tiefgaragenstellplätze zusätzlich angemietet werden.

Energieausweis erstellt am: 17.01.2018, gültig bis: 16.01.2028
Art des Energieausweises: nach Bedarf
Endenergiebedarf insgesamt: ca. 185,3 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf für Strom: ca. 11,5 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf für Heizung: ca. 173,8 kWh/(m²a)

Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist der Mieter verpflichtet, eine Provision in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen.

Preis auf Anfrage

Grundrisse

Dachgeschoss

Erdgeschoss

Karte

Agent Sven Zywitza – Immobilienfachwirt & Diplombetriebswirt (FH)

  • Büro : 08458-603983
  • Mobil : 0176-70070075
  • Fax : 08458-3883084

   
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