Miete 760 EUR - Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einer 2012 erbauten Wohnanlage mit 8 Einheiten und liegt inmitten einer ruhigen und gefragten Wohngegend südlich der Ingolstädter Altstadt, in der Nähe des Hauptbahnhofes. Mit dem Auto sind es ebenfalls nur einige Minuten in die Altstadt, genauso wie zu den Audi-Werken sowie zum Autobahnzubringer in Richtung Norden und Süden. Das öffentliche Nahverkehrsnetz mit seinen in unmittelbarer Nähe liegenden Zustiegsmöglichkeiten kann als sehr gut bezeichnet werden.
Die 2-Zimmerwohnung liegt im Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 57 m². Über den Flur erreicht man das grosse und helle Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Die Küche besticht durch eine hochwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler. Das Bad ist mit einer großen barrierefreien Dusche und einem Spiegelschrank ausgestattet. Im Schlafzimmer haben ein Doppelbett und eine große Schrankwand großzügig Platz. Auf dem großen Balkon kann man dank Süd-Westausrichtung genussvoll die Sonne geniessen. Weitere Ausstattungsmerkmale: Fußbodenheizung, elektrische Aussenjalousien und Kabel-TV. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (Stellplatzmiete: 60 €). Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Im gemeinschaftlich genutzten Waschraum kann eine Waschmaschine und ein Trockner betrieben werden. In der Tiefgarage besteht ein großer Fahrradabstellplatz. Diverse Einrichtungsgegenstände können vom Vormieter abgelöst werden.
Energieeffizienzklasse: A, erstellt am: 20.09.2023, erstellt am: 20.09.2023, gültig bis: 20.09.2033, Art des Energieausweises: nach Bedarf
Endenergiebedarf insgesamt: ca. 47 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf für Strom: ca. 4,7 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf für Heizung: ca. 41,9 kWh/(m²a)
