Miete 1.350 € - Etagenwohnung, Wohnung
Beschreibung im Detail:
Modernes Mehrfamilienhaus mit 6 exklusiven Wohnungen im begehrten Westviertel. Großzügige Fensterflächen und eine Südausrichtung der Immobilie sorgen für optimale Lichtverhältnisse. Das Gebäude ist ein Niedrigenergiehaus mit der KfW-Effizienzklasse 55 (Energieträger: Pellets). Das Gebäude verfügt über einen komfortbringenden Personenaufzug. Großzügige Südbalkone, charmante Loggien oder Südterrassen mit Lage direkt an der Schutter laden zum Verweilen und Entspannen ein.
Beschreibung der Lage:
Das Haus liegt in Ingolstadt West, fußnah zur Stadtmitte und bietet gleichzeitig Nähe zur Natur. Geschäfte für den alltäglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Viele Freizeiteinrichtungen oder Wege für lange Spaziergänge – u.a. zum nahe gelegenen Baggersee – finden Sie direkt vor ihrer Haustüre. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als gut zu bezeichnen.
Beschreibung der Ausstattung:
Die wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 2 Geschosse und hat 2 separate Wohnungseingänge. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 88 m², verfügt die Wohnung über einen großen Wohn-und Essbereich mit integrierter Küche und einer Abstellnische. lm darüberliegenden Geschoss befinden sich die 2 Schlafzimmer sowie das Bad (mit Fenster, WC und Badewanne). Die vom Wohn-Essbereich zugängliche teilüberdachte Südterrasse und der große Garten mit direktem Zugang zur Schutter, bieten genügend Platz zum Relaxen, Sonnenbaden sowie die Möglichkeit einer nassen Abkühlung. Der geräumige Kellerraum ist direkt vom Treppenhaus und von der unteren Wohnebene erreichbar. Der Keller verfügt über mehrere hochwertige Schränke und bietet viel Stauraum. Die hochwertige Einbauküche (100€) ist Mietbestandteil. Ein separater Fahrradstellplatzraum und ein Waschraum können im Rahmen der Hausgemeinschaft genutzt werden. Die Wohnung verfügt über einen Garagenstellplatz (60€). Es besteht die Möglichkeit diverse Möbelstücke abzulösen.
